Ein Haus auf dem Land zum Beispiel in Kirchdorf, Wagenfeld oder Rehden. Oder doch eine Eigentumswohnung in Sulingen, Diepholz oder Barnstorf?
Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigenheim aussieht – wir unterstützten Sie gerne bei der Suche. Wir haben einige Immobilien in den Regionen Barnstorf, Diepholz, Lemförde, Rehden / Drebber, Sulingen oder Wagenfeld für Sie im Angebot!
Profitieren Sie von unserer Expertise als Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.
Viele Immobilien erscheinen erst gar nicht im Internet. Sie werden direkt an vorgemerkte Interessenten vermittelt.
Wollen Sie auch vorab die aktuellsten Angebote erhalten? Dann melden Sie sich kostenlos in unserer Interessentenkartei an.
Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamtkosten abzüglich des Eigenkapitals. Je länger die Laufzeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monatlichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Laufzeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Laufzeit, desto günstiger sind die Konditionen.
Bringen Sie im Idealfall mindestens 20 Prozent Eigenkapital ein. Einen niedrigen Anteil an Eigenkapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerkerarbeiten selbst erledigen können.
Für eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital sollten Sie eine sichere Einnahmequelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteilhaft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicherheiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits abbezahlt ist.
Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigentum von Anfang an richtig abzusichern.
Mit LBS-Bausparen und LBS Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staatlich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute profitieren.
Ihr großes Ziel: ein Eigenheim bauen, kaufen, sanieren oder altersgerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zinsgünstige Kredite des Staates.
Machen Sie aus Ihren Wohnwünschen Wirklichkeit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.
Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Appartement. Mit der Sparkassen-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklichkeit.
Fragen Sie vor der Besichtigung nach einem vollständigen Exposé der Immobilie und sammeln Sie Eindrücke über die Umgebung. So können Sie bereits bei der ersten Besichtigung zielgerichtet Fragen stellen.
Vor dem Kauf der Immobilie sollten Sie sich intensiv mit der Umgebung auseinandersetzen. Erkunden Sie das Wohnviertel:
Beim Immobilienkauf enthält der notarielle Kaufvertrag die Informationen dazu, wann der Kaufpreis der Immobilie fällig wird. Dies ist dann der Fall, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind:
Im nächsten Schritt teilt der Notar Ihnen als Käufer und dem Verkäufer mit, dass die Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sind. Als Käufer erhalten Sie dann eine Fälligkeitsmitteilung und müssen den Kaufpreis innerhalb der im Kaufvertrag geregelten Frist zahlen.
Es fallen einmalige Kosten für Notar, Grundbucheintragung (ca. 2 % des Kaufpreises), Grunderwerbssteuer und eventuelle Kosten für einen Makler an.
Ggfs. möchten Sie sich noch neue Möbel oder eine neue Küche für Ihr neues Eigenheim kaufen. Dieses sollte ebenfalls in der Gesamtplanung berücksichtigt werden.
Wenn Sie eine Immobilie über uns erwerben, zahlen Sie anteilige Maklercourtage. Unsere individuelle Baufinanzierungsberatung ist für Sie natürlich kostenfrei.
Bei besonderen Finanzierungsformen im Zusammenhang z. B. mit der Bausparkasse oder einer
Versicherung können zusätzliche Kosten innerhalb der Finanzierung anfallen.
Die Einzelheiten besprechen Sie zusammen mit Ihrem Berater und sind ebenfalls aus der entsprechenden Baufinanzierungsberechnungen ersichtlich.
Die Übergabe der Immobilie findet statt, sobald Sie als Käufer den Kaufpreis gezahlt haben .
Beide Parteien treffen sich vor der verkauften Immobilie.
Die Hausübergabe umfasst die folgenden Schritte:
Beim Kauf einer Immobilie geht die Gebäudeversicherung des Vorbesitzers automatisch auf Sie über. Sie haben aber ab der Grundbuchumschreibung einen Monat lang ein außerordentliches Kündigungsrecht. Sie können den Vertrag entweder fristlos oder zum Ende des Versicherungsjahres kündigen und selbst eine neue Wohngebäudeversicherung abschließen.